Der Energieausweis ist ein allgemeiner Begriff, der zwei Arten von Ausweisen umfasst: den Verbrauchsausweis und den Bedarfsausweis.
Beide dienen der Bewertung der Energieeffizienz einer Immobilie, unterscheiden sich jedoch in ihrer Methodik und den bereitgestellten Informationen:
1.Verbrauchsausweis:
- Basierend auf dem tatsächlichen Energieverbrauch der letzten drei Jahre.
- Berücksichtigt den Energieverbrauch für Heizung und Warmwasser.
- Abhängig vom Nutzerverhalten und den Witterungsbedingungen.
- Zeigt den Energieverbrauchskennwert an.
2. Bedarfsausweis:
- Basierend auf einer technischen Analyse des Gebäudes.
- Berechnet den theoretischen Energiebedarf für Heizung und Warmwasser.
- Unabhängig vom Nutzerverhalten.
- Zeigt den Energiebedarfskennwert an.
Der Bedarfsausweis wird oft als aussagekräftiger angesehen, da er die bauliche Substanz und die Heizungsanlage des Gebäudes berücksichtigt und nicht durch das Nutzerverhalten beeinflusst wird.
Die Wahl des passenden Ausweises hängt von Faktoren wie dem Baualter, dem Gebäudetyp und dem Zustand nach Renovierungen ab.