Energetische Gebäudesanierung

Maßnahmen zur energetischen Gebäudesanierung haben heutzutage in vielerlei Hinsicht Relevanz. So tragen sie erheblich dazu bei, die CO2-Emissionen zu senken und somit die Umwelt zu schützen. Die Modernisierungen von der Heizung über die Fenster bis hin zur Solaranlage durchzuführen, liegt aber durchaus auch im Eigeninteresse von Hausverwaltung, Wohnungseigentümern und Mieter. Einerseits müssen gewisse gesetzliche Regeln eingehalten werden und andererseits lässt sich der Energieverbrauch reduzieren. Geringe Kosten für Strom und Heizen sind schlagkräftige Argumente, mit denen die Bewohner schnell von den Maßnahmen zur energetischen Gebäudesanierung überzeugt werden. Bestandsaufnahme des Gebäudebestandes Als erste Maßnahme auf dem Weg zur energetischen Gebäudesanierung sollte eine […]

Die ambitionierten Klimaschutzziele der Bundesregierung sehen eine drastische Reduzierung des Ausstoß an Klimagasen vor. In der Praxis soll dies auch durch eine Verringerung des Energieverbrauchs erreicht werden. Für den Neubau gelten bereits strenge Vorschriften. Aber auch im Bestand steht die energetische Sanierung bei vielen Eigentümern inzwischen ganz oben auf der Liste.Der Begriff energetische Gebäudesanierung umfasst Maßnahmen zur Verbesserung der Energieeffizienz und hat das Ziel, den Energieverbrauch für Heizung, Kühlung, Lüftung und Warmwasserbereitung zu reduzieren. Erreicht wird dies durch verschiedene bauliche und technische Maßnahmen.Dämmung, Energiesparfenster oder eine moderne Heizung und die Verwendung regenerative Energieträger sind mögliche Ansätze, um als Eigentümer die […]

Um den Energiebedarf in Deutschland zu senken und damit den Klimaschutz zu fördern, haben die EU und die Bundesregierung verschiedene Regelungen auf den Weg gebracht. Das Gebäudeenergiegesetz (GEG, in der Langfassung Gesetz zur Einsparung von Energie und zur Nutzung erneuerbarer Energien zur Wärme- und Kälteerzeugung in Gebäuden) ist einer der wichtigen Eckpfeiler dieser Politik und umfasst Rahmenbedingungen für die Klima- und Heiztechnik. Besonders wichtig ist dem Gesetz die Verwendung erneuerbarer Energieträger.Bauherren liefert das GEG einen Leitfaden, an dem sich beim Erreichen hoher Energiestandards orientiert werden kann. Gleichzeitig erfasst es Sie auch als Eigentümer einer Bestandsimmobilie. Im GEG ist eine Sanierungspflicht […]

Für Eigentümer von Immobilien der Energieklassen G und H ist die energetische Sanierung eine dringende Notwendigkeit. Gebäude dieser Klassen weisen eine äußerst schlechte Energieeffizienz auf, was zu hohen Energiekosten und einem überproportional hohen CO₂-Ausstoß führt. Eine energetische Sanierung ist daher nicht nur aus finanziellen, sondern auch aus ökologischen Gründen unerlässlich. Solche Gebäude haben oft veraltete Heizungsanlagen, unzureichende Dämmungen und undichte Fenster und Türen, die zu erheblichen Energieverlusten führen. Die Verbesserung der energetischen Leistung dieser Immobilien kann den Wert der Gebäude steigern und gleichzeitig einen wichtigen Beitrag zum Klimaschutz leisten. Rechtliche Rahmenbedingungen und Anforderungen für Eigentümer von Immobilien der Klassen G […]

Die Bedeutung der energetischen Sanierung für den Immobilienmarkt kann nicht hoch genug eingeschätzt werden. In Zeiten steigender Energiepreise und zunehmender Umweltbewusstsein spielt die Energieeffizienz einer Immobilie eine entscheidende Rolle bei der Bewertung und Vermarktung. Energetische Sanierungsmaßnahmen bieten eine hervorragende Möglichkeit, den Wert einer Immobilie signifikant zu steigern. Dieser Zusammenhang wird besonders relevant, wenn Immobilienbesitzer eine Refinanzierung anstreben. Energetisch optimierte Gebäude sind nicht nur attraktiver für potenzielle Käufer und Mieter, sondern können auch zu besseren Kreditkonditionen und einer höheren Kreditwürdigkeit führen. Der vorliegende Beitrag beleuchtet die verschiedenen Strategien zur Steigerung des Immobilienwerts durch gezielte energetische Maßnahmen, die vor der Refinanzierung umgesetzt […]

Bei der Refinanzierung sanierter Immobilien achten Banken auf verschiedene Kriterien, die den Wert und die Sicherheit des Kredits beeinflussen. Eine sorgfältige Vorbereitung kann Ihre Chancen auf eine erfolgreiche Finanzierung deutlich erhöhen. In diesem Artikel finden Sie eine umfassende Checkliste, die Ihnen zeigt, worauf Banken besonderen Wert legen – von der Dokumentation der Sanierungsmaßnahmen über den aktuellen Marktwert der Immobilie bis hin zur Bonität des Kreditnehmers. Das Wichtigste in Kürze Dokumentation der Sanierung: Nachweise über alle durchgeführten Sanierungsmaßnahmen und deren Qualität.Marktwert der Immobilie: Aktuelle Wertgutachten zur Einschätzung des Immobilienwerts nach der Sanierung.Energieeffizienz: Verbesserungen in der Energieeffizienz durch die Sanierung und entsprechende […]