Hausverwaltung

Bei Gebäuden spielen Nachhaltigkeit und Energieeffizienz eine immer wichtigere Rolle. Durch bestimmte Maßnahmen wie den Austausch der Heizungs- und Kühlsysteme sowie die Nutzung von erneuerbaren Energien gewinnen Sie als Eigentümer ökologische und wirtschaftliche Vorteile. In diesem Artikel erklären wir Ihnen, warum das Thema Energieeffizienz für Gebäudeverwaltungen eine hohe Relevanz hat und wo Sie bei der Modernisierung ansetzen sollten. Wärmedämmungstechnologien: Materialien und Anwendung Einer der wichtigsten Hebel, den die Hausverwaltung beziehungsweise die Hauseigentümer in der Hand haben, ist die Wärmedämmung. Moderne Dämmstoffe sind wesentlich effizienter und halten die Wärme im Inneren. Dadurch muss nach der Modernisierung in Hinsicht auf die Energieeffizienz […]

Es sind nicht nur die gesetzliche Lage und das Wertsteigerungspotenzial, welche für die Umsetzung von energieeffizienten Maßnahmen in Gebäuden sprechen. Daneben wirkt sich eine höhere Energieeffizienz auf die Mieterzufriedenheit aus. Vor allem sinken durch den Einsatz von LEDs anstelle von klassischen Glühbirnen, den Umstieg auf smarte Heizungssteuerung und die Einspeisung von Solarstrom vom Dach die konkreten Energiekosten. Die Kombination aus handfester Energieeinsparung und Wohnqualität sind die besten Argumente, die Hausverwaltungen für die Umsetzung der Sanierung vorlegen können. Wohnungseigentümer und Vermieter werden sich über eine bessere Mieterbindung freuen. Top-Vorteile für Mieter von energetisch sanierten Immobilien Die Vorteile von energetischen Sanierungen sind […]

Die energetische Gebäudesanierung ist in vielen Bereichen von der gesetzlichen Seite vorgeschrieben und wird von staatlichen Stellen gefördert. Wer sich einen individuellen Sanierungsfahrplan erstellen lässt, erhält eine genaue Übersicht über die empfohlenen Maßnahmen. Von der Verbesserung der Dämmung bis hin zur Optimierung der Heizungsanlage wirken sich solche Veränderungen positiv auf die Mieterzufriedenheit und den Verbrauch aus. Somit bietet die energetische Gebäudesanierung viele Vorteile, muss aber auch richtig von der Hausverwaltung begleitet werden. So sollte unbedingt beachtet werden, wie die Hausordnung anzupassen und welche Kommunikation mit den Mietern vorzunehmen ist. Überblick über gesetzliche Vorgaben nach energetischen Sanierungen Nachdem die Zustimmung von […]

Ein wichtiges Argument, das für eine umfassende Modernisierung und die Umsetzung von Energieeffizienzmaßnahmen bei Mehrfamilienhäusern spricht, ist die vergleichsweise einfache Finanzierung. Auf dem Weg zu mehr Klimaneutralität hat die Bundesregierung etliche Anreize geschaffen. So greift der Staat den Eigentümern vor allem im Rahmen der Bundesförderung für effiziente Gebäude (BEG) unter die Arme. Daneben winken hohe Zuschüsse bei den Krediten der KfW (Kreditanstalt für Wiederaufbau). Diese machen eine Finanzierung der Energieeffizienz bei Mehrfamilienhäusern wesentlich realistischer. Verschaffen wir uns also einen Überblick zu den möglichen Finanzierungsoptionen. Staatliche Förderprogramme für Energieeffizienz Die erste Wahl bei der Umsetzung von Sanierungsprojekten sollten staatliche Förderprogramme zur […]

Mit klimaneutral ausgerichteten Gesetzeslagen und einer zunehmenden Förderung energieeffizienter Gebäudesanierung wächst auch die Bedeutung der Hausverwaltung in der Nachhaltigkeitsfrage. Die Administration hat hierbei die Aufgabe, diverse Standards durchzusetzen und – wo nötig – auf energieeffiziente Alternativen umzusteigen. Besonders deutlich wird das derzeit bei den Heizungen, die seit Januar 2024 zu einem hohen Anteil mit erneuerbaren Energien betrieben werden müssen. Umweltfreundlichkeit stärkt aber auch die Immobilienwerte selbst und so ist es im Interesse aller, dass die Hausverwaltung ihren Aufgaben in der Nachhaltigkeit von Immobilien nachkommt. Nachhaltigkeitsstrategien in der Immobilienverwaltung Zunächst einmal sollten Sie wissen, dass ein nachhaltiger Betrieb von Häusern und die energetische Gebäudesanierung den […]

Energetische Sanierungen sind ein zentrales Thema in der modernen Immobilienverwaltung. Sie tragen nicht nur zur Reduktion der Energiekosten und zur Verbesserung des Wohnkomforts bei, sondern spielen auch eine entscheidende Rolle im Kampf gegen den Klimawandel. Für Hausverwaltungen und Eigentümergemeinschaften bedeutet dies oft eine erhebliche finanzielle Herausforderung. Hier kommen Subventionen und staatliche Förderprogramme ins Spiel. Sie bieten finanzielle Unterstützung und Anreize, um energetische Sanierungen wirtschaftlich tragfähig zu machen.In Deutschland gibt es eine Vielzahl von Fördermöglichkeiten, die speziell auf energetische Sanierungen abzielen. Diese reichen von direkten Zuschüssen über zinsgünstige Darlehen bis hin zu steuerlichen Erleichterungen. Die Vielzahl an Programmen kann jedoch schnell […]