Pfad A Magazin

Es sind nicht nur die gesetzliche Lage und das Wertsteigerungspotenzial, welche für die Umsetzung von energieeffizienten Maßnahmen in Gebäuden sprechen. Daneben wirkt sich eine höhere Energieeffizienz auf die Mieterzufriedenheit aus. Vor allem sinken durch den Einsatz von LEDs anstelle von klassischen Glühbirnen, den Umstieg auf smarte Heizungssteuerung und die Einspeisung von Solarstrom vom Dach die konkreten Energiekosten. Die Kombination aus handfester Energieeinsparung und Wohnqualität sind die besten Argumente, die Hausverwaltungen für die Umsetzung der Sanierung vorlegen können. Wohnungseigentümer und Vermieter werden sich über eine bessere Mieterbindung freuen. Top-Vorteile für Mieter von energetisch sanierten Immobilien Die Vorteile von energetischen Sanierungen sind […]

Die energetische Gebäudesanierung ist in vielen Bereichen von der gesetzlichen Seite vorgeschrieben und wird von staatlichen Stellen gefördert. Wer sich einen individuellen Sanierungsfahrplan erstellen lässt, erhält eine genaue Übersicht über die empfohlenen Maßnahmen. Von der Verbesserung der Dämmung bis hin zur Optimierung der Heizungsanlage wirken sich solche Veränderungen positiv auf die Mieterzufriedenheit und den Verbrauch aus. Somit bietet die energetische Gebäudesanierung viele Vorteile, muss aber auch richtig von der Hausverwaltung begleitet werden. So sollte unbedingt beachtet werden, wie die Hausordnung anzupassen und welche Kommunikation mit den Mietern vorzunehmen ist. Überblick über gesetzliche Vorgaben nach energetischen Sanierungen Nachdem die Zustimmung von […]

Maßnahmen zur energetischen Gebäudesanierung haben heutzutage in vielerlei Hinsicht Relevanz. So tragen sie erheblich dazu bei, die CO2-Emissionen zu senken und somit die Umwelt zu schützen. Die Modernisierungen von der Heizung über die Fenster bis hin zur Solaranlage durchzuführen, liegt aber durchaus auch im Eigeninteresse von Hausverwaltung, Wohnungseigentümern und Mieter. Einerseits müssen gewisse gesetzliche Regeln eingehalten werden und andererseits lässt sich der Energieverbrauch reduzieren. Geringe Kosten für Strom und Heizen sind schlagkräftige Argumente, mit denen die Bewohner schnell von den Maßnahmen zur energetischen Gebäudesanierung überzeugt werden. Bestandsaufnahme des Gebäudebestandes Als erste Maßnahme auf dem Weg zur energetischen Gebäudesanierung sollte eine […]

Ein wichtiges Argument, das für eine umfassende Modernisierung und die Umsetzung von Energieeffizienzmaßnahmen bei Mehrfamilienhäusern spricht, ist die vergleichsweise einfache Finanzierung. Auf dem Weg zu mehr Klimaneutralität hat die Bundesregierung etliche Anreize geschaffen. So greift der Staat den Eigentümern vor allem im Rahmen der Bundesförderung für effiziente Gebäude (BEG) unter die Arme. Daneben winken hohe Zuschüsse bei den Krediten der KfW (Kreditanstalt für Wiederaufbau). Diese machen eine Finanzierung der Energieeffizienz bei Mehrfamilienhäusern wesentlich realistischer. Verschaffen wir uns also einen Überblick zu den möglichen Finanzierungsoptionen. Staatliche Förderprogramme für Energieeffizienz Die erste Wahl bei der Umsetzung von Sanierungsprojekten sollten staatliche Förderprogramme zur […]

Mit klimaneutral ausgerichteten Gesetzeslagen und einer zunehmenden Förderung energieeffizienter Gebäudesanierung wächst auch die Bedeutung der Hausverwaltung in der Nachhaltigkeitsfrage. Die Administration hat hierbei die Aufgabe, diverse Standards durchzusetzen und – wo nötig – auf energieeffiziente Alternativen umzusteigen. Besonders deutlich wird das derzeit bei den Heizungen, die seit Januar 2024 zu einem hohen Anteil mit erneuerbaren Energien betrieben werden müssen. Umweltfreundlichkeit stärkt aber auch die Immobilienwerte selbst und so ist es im Interesse aller, dass die Hausverwaltung ihren Aufgaben in der Nachhaltigkeit von Immobilien nachkommt. Nachhaltigkeitsstrategien in der Immobilienverwaltung Zunächst einmal sollten Sie wissen, dass ein nachhaltiger Betrieb von Häusern und die energetische Gebäudesanierung den […]

Die ambitionierten Klimaschutzziele der Bundesregierung sehen eine drastische Reduzierung des Ausstoß an Klimagasen vor. In der Praxis soll dies auch durch eine Verringerung des Energieverbrauchs erreicht werden. Für den Neubau gelten bereits strenge Vorschriften. Aber auch im Bestand steht die energetische Sanierung bei vielen Eigentümern inzwischen ganz oben auf der Liste. Der Begriff energetische Gebäudesanierung umfasst Maßnahmen zur Verbesserung der Energieeffizienz und hat das Ziel, den Energieverbrauch für Heizung, Kühlung, Lüftung und Warmwasserbereitung zu reduzieren. Erreicht wird dies durch verschiedene bauliche und technische Maßnahmen. Dämmung, Energiesparfenster oder eine moderne Heizung und die Verwendung regenerative Energieträger sind mögliche Ansätze, um als […]